品牌互撩，这个地产竟然玩出了“心跳”

记得网上盛传有关地产广告的精辟总结：

荒山秃岭——与大自然亲密接触

周边嘈杂——坐拥城市繁华，感受摩登时代

这些单纯的自卖自夸型广告

除了让人啼笑皆非之外

也使得地产广告的可信度大打折扣

传播效果日趋下降

品牌宣传需要包装产品价值来实现

但更需依托强大的营销手段

为提升营销推广效果，大部分开发商在营销观念上开始转变，在营销手段上各显神通，运用最新潮、最有趣的玩法，潜移默化地将品牌理念和产品价值传递给用户。

居于武汉临空CBD的电建地产·洺悦御府项目深谙其道，携手区域竞品，借势七夕情人节绘声绘色地展开了一场情话互撩，这波独树一帜的campaign，可谓是玩出了“心跳”，吸引市场极高关注。

那么，作为一个地产品牌，电建地产·洺悦御府究竟用了哪些“招式”，将品牌影响力最大化？下面为大家一一拆招：

招式一

行业联动——整合竞品集中爆破

市场上跨界联合的案例屡见不鲜，例如杜蕾斯、可口可乐等品牌。跨界营销虽能达到品牌共赢的传播效果，但时间成本较高，不宜在短期内集中爆破。为了短时间内提升区域知名度，电建地产·洺悦御府联合区域内五大地产品牌（金地、华发、当代、佳兆业、华侨城），进行了以“临空腾飞，巨头领航”为主题的同行互撩活动，将竞争转为竞合，快速引爆市场，最终达成品牌共赢。

招式二

巧用热点——一改常态造势吸睛

七夕向来是各大品牌争相借势的营销热点，电建地产·洺悦御府这次一改常态玩出位。七夕当天，该项目率先在各大新媒体及微信官微等渠道，以情诗告白式海报@同区域内开发商。海报以新颖的告白手势搭配创意文案的形式呈现，区域内大咖及时用情诗海报进行回应，一唱一和，可谓“真情流露”，趣味十足，此波互撩造足悬念，瞬间引起大众纷纷围观。

如果说第一次是浅酌低唱般韵味诗意，那接下来的这一波则是引吭高歌般通俗文艺。电建地产·洺悦御府紧接着推出了一支“土味情话”版的H5，“现场直播”微信群内各大开发商土味情话互撩，可谓八仙过海，各显“皮”态。在H5中以拟人化的手法适时推出区域价值点，揭开谜底，成为此次活动的点睛之笔。

从情话互撩海报引发声势，到“土味情话”H5提升区域价值及市场认知度，此次活动顺利让项目所处区域的前景价值，巧妙地深入人心，短短几天疯狂刷屏。

招式三

融媒互动——传播矩阵大涨声势

这次营销活动，除了竞品联合的整体策略引导及创意新颖的互撩方式之外，还有效利用各种渠道进行整合传播。在悬念造势期，利用业界大咖群、朋友圈以及今日头条等渠道传播，引发业界高度关注；随后通过朋友圈、公众号等渠道推送趣味H5，引爆话题热度；最后，将此次活动通过搜狐、新浪等传统网络媒体进行后期炒作，话题热度持续升温。此次活动利用传统网络媒体的权威性建立公信力，利用新媒体的时效性快速发酵，两者结合形成复合型传播矩阵，将活动效果最大化。

相较于地产界常见的自嗨广告模式，电建地产·洺悦御府借势七夕，将“情人牵手告白”概念创新嫁接到竞品联合，以情话告白为载体，将营销环境、营销形式及营销渠道三位一体的营销要素进行整合推广，不仅让品牌诉求得以合力发声，更引发了区域热度空前高涨。如此鲜见的同行合作玩法，让尚未正式亮相的电建地产·洺悦御府火速曝光。

这波营销活动有品位、有腔调，一改传统地产广告风格，不失为一次品牌联动共同引爆的成功案例。